贛州黃金機(jī)場到火車站(從黃金機(jī)場到贛州站怎么坐車)

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近日，贛州市南康區(qū)鳳崗嘉苑住宅小區(qū)正式開工。

目前計劃投資29億來建設(shè)，相比去年計劃的22億，又多出了7億的預(yù)算。

開發(fā)新住宅區(qū)，預(yù)算永遠(yuǎn)都是跟不上支出的，筆者估計，總體落成建設(shè)下來，投資將會超過30億。

住宅建設(shè)檔次永遠(yuǎn)是次要的，李嘉誠曾經(jīng)說過：

"決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段!"

那么鳳崗嘉苑住宅小區(qū)的地段有多好呢？

單單從交通上來說，絕對是得天獨(dú)厚，前有火車站直通高鐵，背靠黃金機(jī)場全國可飛。

從圖上還能發(fā)現(xiàn)，鳳崗嘉苑小區(qū)還算得上是學(xué)區(qū)房，臨近蔗山小學(xué)、鳳崗塘屋小學(xué)、贛州市第一中學(xué)。

再加上項(xiàng)目規(guī)劃中預(yù)備在小區(qū)中修建的2所幼兒園，直接讓鳳崗嘉苑包攬了上高中之前的上學(xué)遠(yuǎn)近問題。

在總建筑面積將近12萬平方米的規(guī)劃下，建設(shè)16個多層建筑、2所幼兒園、2個小游園、1個社區(qū)中心、1個農(nóng)貿(mào)市場。

下個樓就能趕一趟集，極大的豐富了小區(qū)的生活性。

而更關(guān)鍵的是，鳳崗嘉苑住宅小區(qū)的建設(shè)，目的不是售樓，而是返遷。

根據(jù)往期的新聞報道，為了合理的規(guī)劃和開發(fā)城市，將鳳崗鎮(zhèn)臨近迎賓高架橋的路段拆遷重建。

當(dāng)時光是安置費(fèi)，就花費(fèi)了17億元，而等到鳳崗嘉苑建設(shè)落成，還將提供615套房作為返遷。

讓之前按協(xié)議同意拆遷的人得到一套應(yīng)有的房產(chǎn)。

今年下半年開始施工，預(yù)計到2022年底，一座集交通便利、近學(xué)區(qū)房、內(nèi)置農(nóng)貿(mào)市場的返遷房就完成了。

按照目前的規(guī)劃來看，鳳崗嘉苑絕對算得上南康區(qū)近年來最好的一套返遷房。

南康作為近年來贛州市區(qū)域性質(zhì)變更最為頻繁的地方，經(jīng)歷了撤縣立市、撤市立區(qū)。

聽起來像是降級，實(shí)際上卻有很多惠利。

比如黃金機(jī)場的落成，贛州黃金機(jī)場始建于1936年。

但為了發(fā)展贛州市區(qū)和擴(kuò)建機(jī)場規(guī)模，黃金機(jī)場于2005年被劃入到當(dāng)時還是市的南康鳳崗鎮(zhèn)。

2008年實(shí)現(xiàn)通航，2013年3月通過審批再度擴(kuò)建，同年11月，正是南康被撤市立區(qū)的時段。

從一個機(jī)場、一個內(nèi)陸港口、3條國道、4條鐵路、4條高速，只要是和交通有關(guān)的項(xiàng)目，都迅速在南康區(qū)落成。

如果說當(dāng)年的撤縣立市是為了招商引資，那么撤市立區(qū)就是穩(wěn)固贛州市的影響力。

確實(shí)，贛州身為江西人口最多、面積最大的設(shè)區(qū)市，擁有屬于贛州市機(jī)場的牌面，還是要有的。

贛縣區(qū)、南康區(qū)、經(jīng)開區(qū)、蓉江新區(qū)，當(dāng)周邊地段都被開發(fā)成經(jīng)濟(jì)區(qū)時，贛州市中心，也就得到了最大的反哺。

但同時也有人覺得，贛州市正在逐漸消失。

贛州市的標(biāo)準(zhǔn)鐘變得不再標(biāo)準(zhǔn)也不再響了。

贛南劇院也沒有了當(dāng)年的滿場。

釣魚臺曾經(jīng)的美食一條街也在整改中剝離了往日的熱鬧。

南門口也褪去了贛州市最繁華地段的名聲。

但相比過往，一切都是在進(jìn)步的，鳳崗鎮(zhèn)被征用拆遷的住戶將會得到嶄新的樓房。

贛州也將在20個區(qū)縣的攜手下，不斷蛻變。

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