長沙黃金海岸小區(qū)(長沙黃金海岸小區(qū)英語培訓(xùn))

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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目長沙市開福區(qū)順天黃金海岸小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由長沙市順天黃金海岸小區(qū)全體業(yè)主以投票表決方式批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目業(yè)主為長沙市順天黃金海岸小區(qū)第三屆業(yè)委會，資金來自全體業(yè)主，出資比例為100%，招標(biāo)人為長沙市順天黃金海岸小區(qū)第三屆業(yè)委會。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：長沙市開福區(qū)順天黃金海岸小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2.2建設(shè)地點(diǎn)：開福區(qū)福城路108號(地鐵一號線福元路站西側(cè)800米）

2.3項(xiàng)目規(guī)模：小區(qū)住宅業(yè)主：1840戶，面積：236542m2，商業(yè)用戶31戶，面積4018.76m2，順天公司擁有面積：24552.21m2，包括幼兒園、地下車庫在內(nèi)小區(qū)建筑總面積為304241.41m2。

2.4服務(wù)期：3年，中標(biāo)人需待原物業(yè)服務(wù)公司退場并完成交接后方能開始進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，以實(shí)際物業(yè)管理服務(wù)開始日期為準(zhǔn)，管理期限暫定3年，服務(wù)滿意可年度續(xù)簽。

2.5招標(biāo)范圍：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾收集、清運(yùn)及雨、污水管道疏通；公共綠化養(yǎng)護(hù)和管理；車輛停放服務(wù)；公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料管理等。

2.6物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)目前住宅物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.5元/平方。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)；

3.2投標(biāo)人實(shí)繳注冊資金須達(dá)2000萬元及以上，且進(jìn)入全國物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)名錄；

3.3投標(biāo)人目前在管物業(yè)項(xiàng)目不少于50個(gè)，且物業(yè)管理服務(wù)面積不少于600萬平方米；

3.4投標(biāo)人須具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，且財(cái)務(wù)狀況良好，具有提供本項(xiàng)目先期啟動資金的財(cái)務(wù)實(shí)力；

3.5投標(biāo)人擬派駐物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)理必須持原建設(shè)部頒發(fā)的注冊物業(yè)管理師證件；

3.6投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1（A）凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年2月5日至2021年2月19日，每日上午9時(shí)至11時(shí)，下午13時(shí)至15時(shí)（北京時(shí)間，下同），在長沙市開福區(qū)順天黃金海岸小區(qū)7棟一樓業(yè)委會會議室持單位介紹信購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售價(jià)600元/本，售后不退。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1（A）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2021年3月5日14時(shí)30分，地點(diǎn)為長沙市開福區(qū)順天黃金海岸小區(qū)7棟一樓業(yè)委會會議室。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人予以拒收。

7.評標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用綜合評分法。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

9.監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動接受長沙市順天黃金海岸小區(qū)業(yè)主及監(jiān)事委員會的監(jiān)督。

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