來源: 時間:2022-11-14 13:27:01
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很多開發商會用“黃金樓層”這個噱頭,吸引購房者買房,那總高26層的樓盤,黃金樓層是多少?只考慮外部因素的話,6~7層、15~20層是黃金層。
怎么判斷黃金樓層的?
1、由光線來決定
低于6層的房子,大多會被建筑物遮擋光線,還有四周的植物也會影響到光線進入室內。因此劃分黃金樓層的標準是光線,起碼是6層以上。
2、由噪音來決定
靠近馬路邊的住戶,如果房間不夠隔音,那每天都能聽到車來車往的聲音,要么就是路上行人的講話聲。因此,住的越高,受到噪音的污染就越小。
3、由揚灰層決定
一般情況下,8~12層是揚灰層,灰塵漂浮在這個高度,因此買房要避開這幾層,而這也就決定兩個部分的黃金樓層,8層以下以及12層以上,它們不會受到灰塵的干擾。
4、隔熱及漏水來決定
越高的樓層,隔熱效果越不好,特別是頂樓,每年的夏天都要開空調;有時屋頂還會漏水,導致墻體發霉。所以別買頂樓,隔上五層左右是最好的。
總結以上4個方面,就能推斷出26層的樓房,黃金樓層是6~7層、15~20層。
(圖片來源于網絡,侵刪)
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