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近日，淮安又一個別人家的孩子，火上熱搜！8門滿分，中考成績757分！如此優異的成績，卻沒有上過輔導班！在感慨之余，祝賀之于，有關教育的話題也再度被引爆…

PART01

2021年，淮安多所新校招生

教育資源井噴，集團化辦學正在迅速推進…

事實上，2021年可以稱得上是淮安教育發展提速的一年！新建教育資源扎推落地，集團化辦學快速推進，教育短板區域也迎來迅速調整。

據梳理，截止今年6月，2021年，淮安主城（不含洪澤區）范圍內，已經有28所中小學計劃、規劃、開建及建成。

清江浦區有5所，開發區、淮陰區、生態文旅區各6所、淮安區5所。更令人欣喜的是，上述28所中小學教育配套幾乎涵蓋了主城各個板塊！除了新建教育配套扎推落地之外，集團化辦學的推進速度，在2021年也明顯提升。

自2021年以來，主城多所學校官宣加入教育集團。白鷺湖小學，加入人民小學教育集團！老壩口小學，變成淮安小學西校區！承德路小學，變成淮陰師范學院第一附屬小學承德路校區！浦東實驗小學，變成淮安人民小學浦東校區！近日，位于清河新區境內的大同路小學，也正式掛上了淮陰師院附小新區實驗學校。

“十三五”期間，淮安教育事業保持健康持續發展良好態勢。如今，“十四五”剛剛開局，就有了如此猛烈的動作，可見政府推動城市教育高質量發展的決心。

PART02

多板塊利好頻傳！文教資源翻新

“黃金內環圈”內或接續老城教育強項

除了整體推動之外，今年以來，淮安的教育格局改變還在于多點爆發和原本短板區域的教育翻新篇。

淮陰區、南部新城以及經濟開發區，在今年都有教育利好傳出！而清浦老城區作為原本優質教育資源的聚集地，擁有著天生的優勢。

延安路，是淮安第一條黃金內環——快速路一期的四大主干道之一！隨著快速路一期的貫通以及二期工程的曝光，未來更將成為城市的交通樞紐。目前，延安路作為清浦老城的“黃金軸線”將承載著老城區的未來！正因如此，這條軸線周邊已經吸引了包括保利、金科、通銀、融創、水利等一波實力房企進駐。

作為教育強項的清浦老城，目前已經匯聚了開明中學、淮安市實驗小學、淮安市人民小學、新民路小學、淮安市第一中學、江蘇省清浦中學、江蘇省淮陰中學、淮安市浦東實驗小學、淮安市延安路小學等多所學校。

未來，清浦老城的教育資源強項的發揮，或許將在清浦老城這一“黃金內環圈”內接續。

去年10月，清江浦區區委領導率隊調研，長西街道、閘口街道、清浦街道片區開發進展情況。有網友拍到了片區綜合開發初步定位、構想。其中提到了，將延安路小學并入人民小學，現有延安路小學的38畝地納入片區整體開發。

今年5月，淮安市自然資源和規劃局官網，公示了《淮安市中心片區控制詳細規劃》QP02-22單元地塊規控調整的批前方案。

QP02-22-04小學用地（A33a現狀延安路小學）與QP02-22-05商住混合用地（RB）合并調整為二類居住用地（R2）。

QP02-22-13商住混合用地（RB）調整為中小學用地（A33），規劃6軌54班九年一貫制學校。

除此以外，去年還有傳聞稱，清中分校將落定東風路西側、延安路南側附近。而隨著清中分校確定落地清河新區，東風路西側，延安路南側附近的中學教育用地目前尚沒有確定的學校，不過有小道消息稱，未來，那塊教育用地所引進的學校或將與清中同類型。

延安路“黃金內環”沿線，多宗教育用地曝光，這也給未來該板塊內的教育配套留足了想象空間。此外，清浦老城也更是被醫療、生態、商業和生活煙火氣包圍。

PART03

土地市場爆發！清浦老城回歸新軸線確定

教育資源對于片區的推動作用，無疑是至關重要！去年12月，延安西路北側與延安路南側地塊，分別激戰191輪與380輪報價才被摘牌。今年6月，金滿華府西北側地塊，經過62輪報價，被水利地產競得，成交樓面價突破9000/㎡。

前陣子，2021年重點土地推介帶出清浦老城板塊未來發展軸線，根據公示文件，清清浦老城的4宗地塊中，有3宗地塊的位置都在延安路沿線，而老城區現“地王”金滿華府西北側地塊也在其中！

在這激烈的土拍背后，當然包含了房企對片區價值的高度認可！清浦老城的回歸新軸線已經確定！

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