西班牙黃金移民(西班牙黃金移民政策)

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西班牙一直是一個令人向往的地方，它作為歐盟強國，擁有陽光海岸，并且社會福利制度優異，吸引了很多人前來旅游，投資和定居。在2021年更是被英國權威機構評為世界上最健康最適合居住的國家。

西班牙的移民政策也很友好，針對想要定居于此的外國人士，出臺了專門的方案。2013西班牙頒布了新的移民法案，實施“黃金簽證”政策，為投資移民項目敞開了更廣闊的大門。只要在西班牙購買價值50萬歐元以上的房產，不管是公寓、別墅還是商鋪都可以，就能獲得西班牙臨時綠卡。房產可出租，包括公寓、別墅和商鋪。投資回報率都非常高。移民后，當地出生子女1年后即可入籍。2015年更新后的法案更為吸引人，只要一人申請，一家三代就都可以獲得移民身份。

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西班牙的房價價格相對穩定，每年新建的房子不多，大多數的房齡都比較久。不過不用擔心，政府每隔幾年會對房子外觀進行重新裝修粉刷，也會對內部有問題的住房進行檢修。房產市場一直比較穩定。這對于西班牙居民和有想要投資西班牙房產的人來說確實是一件好事。

在西班牙，房屋產權是永久產權。而且房產購買的面積就是實際的居住面積，而不用加上公攤面積，而且很多情況下戶外陽臺的面積是贈送的。因此，在西班牙購買房產，不論是對于居住還是投資來說，都是一件高性價比的事情。

西班牙一直是熱門的房產投資地。而且根據西班牙建設部的數據，西班牙的房價未來仍有30%的上漲空間。2019年，有著“購房指南”之稱的《2019全球生活報告》，對全球35個重點城市，包括美國的紐約、洛杉磯、加拿大的多倫多、溫哥華，中國的北京、上海和香港等地進行了調查，而且對各項生活成本及各地房價數據進行了分析對比。報告顯示，2018年全球房價漲幅最快的城市的前十名中，歐洲城市表現非常突出，不僅如此，西班牙的兩大著名城市：巴塞羅那、馬德里分別以16.9%和10.2%的漲幅排名首位和第四位。

西班牙房產不僅穩步上漲，而且購置之后，還可以用于出租，租金的每年收益率也是很可觀的，國內房屋出租收益率大約為2%~5%，而西班牙基本每年收益率都能達到8%~12%。

以下附上西班牙移民申請條件：

1.申請人年滿18周歲且無犯罪記錄；

2.在西班牙購買價值50萬歐元以上的土地、住宅或商業房產；

3.可帶合法配偶、18周歲以下的子女和18歲以上未婚且經濟不獨立的子女、主申請人經濟不獨立的的父母；

4.購買健康保險；

5.有經濟來源證明；

6.對申請人的學歷、語言沒有任何要求

轉永居要求：

a.5年內住滿4年2個月，單次離境不超過6個月

b.在西班牙無犯罪記錄

入籍要求：

a.連續合法居住10年，每年住滿半年

b.通過西班牙語入籍考試(西班牙語)

c.在西班牙無犯罪記錄

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