來源: 時間:2022-12-31 13:27:08
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杭州望江版塊有個小區叫杭源御潮府,合同約定在今年年底前交付。最近,有購房者反映,小區的泳池、架空層基座存在減配問題。
朱女士提供了購房合同,說是去年以母親名義購買了御潮府的房子,單價每平方米73300元。合同中標注了地下泳池和戶外泳池的位置。
購房者朱女士:“戶外的是水池,就是水池去報備的,這個水池和泳池其實差別還是非常大的。”
購房者小蔣:“比如說循環的凈水系統,然后更衣室,包括其他的救生員,這些配備都是沒有的。”
購房者提供了沙盤照片,上面的小標簽寫著:“室外泳池”。
在御潮府項目重要信息提示書中,戶外這個標注為“景觀泳池”。
朱女士提供一些照片,說是其他業主進去拍攝的。購房者朱女士:“因為這塊也是整個杭州市中心的地塊了,當時他們找了融創,擅長做豪宅的開發商合作,好像就突然改成濱江了,就沒有融創了,去融創化了。”
購房者還反映,小區架空層的石材也有問題。在融創杭州官微上,對于御潮府是這么介紹的:高層住宅以藍眼睛石材為基座,主體為大面積鋁板加玻璃窗。
另一篇文章介紹了藍眼睛石材,說土耳其與伊朗雖盛產石材,但純天然的高級灰卻也不多,目前市面上廣泛運用的更少。
購房者朱女士:“現如今我們去了解到,他們整個基座的踢腳線,黑色的那個部分,他們現在說那個部分全部是藍眼睛石材。它的廣告宣稱是基座,在我們的理解,那架空層就是基座。(那有兩三米高?)那肯定有?!?/p>
朱女士進去拍過照片,覺得石材上花色雖然相似,但沒有藍色晶體,懷疑用的不是藍眼睛石材。
購房者表示先前已經開過四五次協調會,都沒有得到滿意的答復。御潮府的售樓處在小區內部,保安說是項目還沒交付,沒讓購房者進入。有一名男子從小區里走出來,朱女士介紹,這是開發商的陳總。杭州杭源御潮府陳總:“(記者:陳總你好,我是浙江電視臺1818黃金眼的記者。)我們不接受采訪。(記者:他們反映現在這個盤和融創不合作以后,說是減配了。)……(記者:陳總,我們過來也是想核實一下,看這個事怎么解決?)(杭州杭源御潮府保安:你這樣很不禮貌的。)(記者:是我不禮貌嗎?)”
陳總直接走了。現場又有人聯系了一位郭總,說是會有集團的渠道發聲。后來,開發商一位稅總監聯系記者,并提供了相關照片。杭州濱江集團海岸公司營銷總監稅國珊:“我們負一層,為了景觀泳池配的這些設備,是具備游泳的功能,為什么我們要跟業主說這是景觀泳池,是因為在小區里面,有了室內泳池的情況下,絕大部分的業主或者我們的小區,基本沒有使用戶外泳池的習慣的,因為用了這個泳池,會對相鄰樓棟低區的業主產生很大的影響,不存在減配這種說法,所有的東西都是有的,包括泡腳池、扶梯以后會裝的,等到交付之后?!?/p>
杭州濱江集團海岸公司營銷總監稅國珊:“是藍眼睛的花崗巖,石材是放在室內的,花崗巖是放在室外的,我確定是跟售樓處品種一樣的,藍眼睛的花崗巖用在了我們御潮府的基座。(架空層整面都是嗎?)外圍全都是。(但業主提供了照片,上面沒有藍色晶體。)閃閃發光的,像小貝殼一樣的,不是說整面都是,它只是一小塊一小塊的,像晶體一樣。(那為什么業主說,之前施工方包括協調會都否認,說這不是藍眼睛,只說是花崗巖石材?)就跟泳池的道理一樣。首先,融創確定撤場了。(撤場對你們有沒有影響?)我們的運營還有我們的管理,各方面的狀況都是非常好的。”
稅總監表示,屬地街道將組織協調會,具體細節還在商定中,爭取讓業主實地確認。
(1818黃金眼)
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