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二手房

樓市有風(fēng)險(xiǎn)，上車需謹(jǐn)慎。相對(duì)于期房的等待以及一些不可預(yù)估的變數(shù)，不少購房者將目光投向了現(xiàn)房上面，而在樓市，現(xiàn)房的存在的形式無非兩種，一個(gè)是新盤現(xiàn)房，另一個(gè)就是二手房。

新盤現(xiàn)房在價(jià)格方面，那就不必多說，肯定是高于期房，對(duì)于預(yù)算有限或急切入住的購房者來說，二手房或許才是最好的選擇。

不得不說，在運(yùn)城的樓市依然持續(xù)火熱的背景下，二手房的價(jià)格也是一路上漲，

5月份鹽湖區(qū)二手房的銷售均價(jià)為5646元/㎡，環(huán)比上月上漲1.43%，同比去年同期上漲5.08%。

數(shù)據(jù)來源：安居客

關(guān)于二手房的選擇，對(duì)于購房者來說，考慮的因素各不相同，有的為了學(xué)區(qū)、有的為了生活配套、有的可能就是為了便宜和實(shí)惠。

今天小編就對(duì)鹽湖區(qū)在售的熱門二手房小區(qū)從價(jià)格上面做個(gè)匯總，價(jià)格的高低雖說不能完全反映出一個(gè)小區(qū)的全部，但是也能從側(cè)面體驗(yàn)出它的優(yōu)勢(shì)所在。

從上面的表格可以看到，排名前三的小區(qū)分別為東城區(qū)的外灘首府、北城區(qū)的鑫地理想城、經(jīng)開區(qū)的黃金水岸。

從區(qū)域上來看運(yùn)城的熱門二手房小區(qū)，大部分都集中在北城和東城，這和現(xiàn)在的新盤熱門版塊完全吻合。

從表格上我們不難看到，不少小區(qū)二手房的銷售的價(jià)格甚至和新盤的預(yù)售價(jià)格相差無幾。這是因?yàn)楸砀裰械亩址啃^(qū)在位置、配套等方面各具優(yōu)勢(shì)，要么緊靠名校、要么項(xiàng)目高端，要么社區(qū)成熟，而且不少是精裝，即買即住。

總的來說，購買二手房，價(jià)格是一方面，更多還是要考慮周邊配套是否齊全和完善，還有就是開發(fā)商和物業(yè)的口碑。

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