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綿陽仙海黃金村大開發(綿陽黃金村項目)

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綿陽仙海黃金村大開發(綿陽黃金村項目)

在9月到10月中旬轟炸式居住用地的土拍后,沉寂半個多月的居住用地土拍預告終于來了!位于仙海區黃金村,面積不大,只有52.14畝,是塊“回鍋肉”。

地塊信息:土地位置:仙海區黃金村5、6、7社

出讓宗地面積:34759.34㎡(52.14畝)

土地用途:居?。嫒萆虡I)用地(兼容的商業建筑面積≥20%且≤30%總計容建筑面積)

建筑高度:≤20米

建筑密度:≤30%

容積率:≤1.5(且居住部分須>1.0)

綠地率:≥30%

起拍價:5283.0424(萬元)

一個低密度高端生活區,含街邊商業無疑,上一次提到黃金村的時候是9月底,總共拍賣5宗地合計416.53畝,其中包含本地塊,很遺憾,當時所有地塊沒有成功出讓,也沒有流拍,而是終止出讓。

環顧周邊,于今年6月綿陽東辰仙海教育管理有限公司拿下黃金村2、3、8、9、10社總共302.94畝用地,性質為其它服務設施用地(中小學),板塊的發展首先要引來人氣,正如科技城新區的發展,學校建立,意味著周邊將形成新的生活圈,與去年曝光的“黃金小鎮”示意圖相符,“黃金小鎮”的規劃,片區內將以高端生態洋房為主,用流動的、細長的溪谷貫穿整個項目,打造生態的山水園林社區;同時擬建造一個大型人工湖,小山+湖泊+溪流結合,成為項目的標志;運用物聯網等高科技手段,打造綠色生態智慧社區。

本次再次上線地塊屬于終止拍賣5宗地中居住兼容商業面積最小地塊,一樣的規劃,一樣的價格,不一樣點僅在于容積率限制最小,需≥1.0,是否意味著試探房地產開發商接受程度,也是打開仙海板塊快速發展通道?

拍賣時間定于12月8日,到時見分曉。

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文章來源:樂居買房

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