來源: 時間:2022-12-16 13:27:01
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周末小雨,冷空氣已經刺骨。站在窗前,看遠山薄霧氤氳,游絲浮動。遠處一片片絳紅、翠墨、金黃、青灰間雜,美不勝收。非常適合宅家喝茶、看書、荒廢時光。
于是攤開茶席,拿出杯盞碗壺,擺上家里的各色水果干果,泡了一壺白牡丹。就著窗外的山色,吃吃喝喝。
這也是我為何一直鐘情山居的原因——
1、四季變幻的山色,讓沉悶的城市生活變得鮮活生動。在山上奔跑、撒歡兒、采摘野花、果實……偶遇一只松鼠、螞蚱,看大螞蟻在雨前聚集,蜘蛛結網……吃到澀柿子、野草莓和酸棗,了解巖石、認識年輪、摘一朵蒲公英把他吹走……山,豐富著我們。
2、亙古沉默的大山,在這個快速而不確定的時代,給了我們慢下來、停下來、放輕松的安全感、扎實感和愉悅感。撫摸一塊穿越千年的巖石,擁抱一顆存在百年的大樹,感受人之渺小,自然之廣袤;又或者在某個疲累焦躁的清晨,去山里喊兩聲、吼兩句,讓山聽見我們、讀懂我們。
3、在中國傳統文化的血液里,山居還是骨子里那點出世的野心、念想,以及掙扎人間,一點為“我之為我”的留白。每天驅車從市區返回,進了山,就感覺找到了自己。回到山里,就走出了塵世。山,給我們以力量。
和朋友聊起來,大家也都沉醉在這樣的美好里。一座山、一方院、兩個孩子、一條狗。
尤其在擁有著中國千年傳統士文化的濟南,悠然的山居歷來不乏追隨者,一幅山居版圖也是一卷齊魯富人區變遷史,一代代名流富貴逐山而居,書寫濟南山居的豪宅史。
千佛山下,國華東方美郡至今二手房單價仍可輕松標到4萬/㎡、20年房齡的陽光舜城二手房盡管社區老舊、物業一般,但單價也都在2萬+。而這里,就藏著單月純學費8000+的大風車國際幼兒園。
向西馬鞍山一帶干休所、療養所林立,英雄山下老小區名都花園,坐擁經十一路和育英學區及山景,二手房單價一直3萬上下。
向東翻過山頭,裕華園2.5萬,開元山莊2.2萬,而2016年建成的開元府,因房齡新、社區新、位置絕版,303平的大平層單價可以掛到4.7萬+,真真千萬一棟。
沿佛慧山往南翻過山頭,便是濟南新興的山居富人區——華潤仰山。其中,紅葉林11層小高單價3萬稀松平常,旁邊的仰山墅區,僅有3套在售,價格均直逼1500萬。得益山南水北的優越資源,該片區房源從14年銷售到現在,6年時間價格漲了三倍。
再往南看看魯能漫山香墅,雖然6層、4層洋房混雜其間,且遠處有中央公園可以居高遠望,影響了豪宅的私密性,但單價仍舊在3.5萬+。某二手房網站上還赫然掛著一套單價破5的超級豪宅,總價可人。
讓我們再跟隨城市發展的軌跡向東尋找,來到漿水泉風景區周圍,黃金山水郡單價3萬上下,黃金99景城2.5萬+,名士豪庭二區2.6萬+;龍洞片區,大華紫郡均價3.5萬,名悅山莊3萬+,而當年一億一棟的綠城御園也誕生在這個片區。
濟南城市別墅,至此巔峰。旅游路也因山之勢、山之珍,成為濟南的“準豪宅地標”。
伴隨東拓的深入和南控的止步,濟南的山居也在不斷向東發展。新起的三個山居片區,分別為漢峪、圍子山、孫村片區。
目前漢峪在售主要為保利、金科、龍湖項目,新房價格2.5萬+。唐冶圍子山下,聚集了龍湖、萬科、遠洋等一眾疊墅、聯排、洋房產品,價格1.8-2.5萬不等。彩石片區,融創東山府、中鐵城、綠地御山臺……單價1.5-1.8萬不等。
三千年讀史不外功名利祿,九萬里悟道終歸詩酒田園。山居,將是人類居住里永不會消失的追求。為方便大家對濟南山居情況更清晰了然,小編做了一個表——
世代輪回,時光回眸。山川日月,人間值得。
待到明年春花爛漫時,小編決定去沿著這條山居路線,去踩一踩濟南的人文脈搏。
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